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Nota |
Tasa promedio del mercado para crédito MiVivienda por S/.90000, a 15 años, con financiamiento del 90%. Son creditos hechos son fondos respaldados por el Estado peruano, ofrecidos a través del Fondo MiVivienda. Estas líneas de fondeo son utilizadas por las Cajas Municipales y Empresas Financieras, que atienden a los sectores de menores recursos, y que tienen un acceso restringido a otras fuentes de fondeo. Sin embargo, los bancos comerciales, que colocan más del 80% del monto total de hipotecas, acceden a mejores condiciones de fondeo en el mercado, y no utilizan las líneas del Fondo MiVivienda. Estos bancos colocan la mayoría de sus hipotecas (en número y en monto) en sectores socioeconómicos medios y altos, donde hay menos riesgo. Así, con fondeo más barato y menos riesgo, las tasas de interés promedio del sistema resultan ser menores a las 'subsidiadas'.
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