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Macro
Mercado de vivienda
Sistema de financiación
Fondeo
Crédito hipotecario vivienda
Producción de vivienda
Micro financiación viviendas
Subvenciones y asequibilidad
Informalidad
Mercado del suelo urbano
Fiscal
Inclusión crediticia
Sostenibilidad
Año: 2024
Variable: Tasa de Incumplimiento (# hipotecas)
Nota metodológica:
Relación entre el número de operaciones con al menos una cuota vencida por más de 90 días y el número total de operaciones en la cartera, inclye refinanciación y home equity
Comparar con variable:
Inflación (precios al consumidor)
Tasa de Interés de Referencia Oficial
Tasa de interés promedio pagada a los depósitos bancarios
Tasa de crédito bancaria promedio
PIB
PIB/Capita basado en PPP
Inversión en vivienda (Formación Bruta de Capital Fijo)
Mercado Laboral: Tasa de participación en la fuerza de trabajo
Mercado Laboral: Tasa de sub empleados
Mercado Laboral: Tasa de informalidad
Mercado Laboral: Tasa de desempleo
Nivel de deuda: Compromiso de ingresos con servicio total de la deuda
Ingreso Mediano de los Hogares: Nível Nacional
Ingreso Mediano de los Hogares: Nível Urbano
Índice de pobreza
Desigualdad de Ingresos: Coeficiente GINI
Población total
Población 65 años o +
Tasa de Urbanización
Tasa de crecimiento de la poblacion (promedio anual)
Hogares totales
Tamaño promedio de los hogares
Inversión pública en vivienda
Participación de la inversión en vivienda en la inversión pública total
Stock de Viviendas: Numero total de Domicilios
Residentes promedio por domicilio
Tasa de desocupación de viviendas
Vivienda sub estándar
Total de hogares Urbanos
Déficit de vivienda urbana: Cuantitativo
Déficit de vivienda urbana: Cualitativo
Porción de domicilios própios
Permisos para construcción
Producción de vivienda iniciada
Producción de vivienda concluída
Transacciones de viviendas (nuevas+usadas): Nível Nacional
Transacciones de viviendas (nuevas+usadas): Nível Urbano
Precio mediano de vivienda: Venta; Nacional
Precio mediano de vivienda: Venta; Urbano
Precio mediano de vivienda: Venta; Ciudad más populosa
Precio mediano de vivienda: Alquiler; Nacional
Precio mediano de vivienda: Alquiler; Urbano
Precio mediano de vivienda: Alquiler; Ciudad más populosa
Tasa de variación del índice de precios: Venta; Nacional
Tasa de variación del índice de precios: Alquiler; Nacional
Tasa de variación del índice de precios: Venta; Ciudad más Populosa
Tasa de variación del índice de precios: Alquiler; Ciudad más Populosa
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: Recursos Publicos
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: Fondos Especiales
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: Institución de Refinanciación
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: fondeo mayorista
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: depósitos
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: bursatilización
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: bonos hipotecários
Fondeo para la originación de crédito hipotecario para las familias: otros
Participación de la fuente principal en el funding total
Participación de la 2nda fuente principal en el funding total
Porcentaje de obligación exigido
Participación de la fuente principal para crédito a producción de vivienda en el funding total
Participación de la 2da fuente principal para producción en el funding total
Volumen de emisión de bonos inmobiliarios
Participación de inversores institucionales en las emisiones.
Participación de las emisiones base residencial en el total
Volume transacionado de bonos de base inmobiliaria en el Mercado Secundario
Saldo total en los portafolios (carteras)
Crédito indexado a inflación
Tasa de incumplimiento (volumen de la cartera)
Numero total de hipotecas en cartera
Institución principal: Market Share
Volumen de crédito hipotecário otorgado
Porcentaje de Refinanciación
# Operaciones Contratadas
Número de viviendas financiadas en el año: adquisicion de vivienda nueva
Número de viviendas financiadas en el año: adquisicion de vivienda usada
Número de viviendas financiadas en el año: Construción propia
Número de viviendas financiadas en el año: Renovación o ampliación
Tipos de Producto de Crédito para adquisición de Vivienda: Amortización integral y tasa fija (FMR)
Tipos de Producto de Crédito para adquisición de Vivienda: Amortización integral y tasa variável (VRM)
Tipos de Producto de Crédito para adquisición de Vivienda: Amortización integral y tasa ajustable (ARM)
Tipos de Producto de Crédito para adquisición de Vivienda: Interés solamente (sistema americano)
Valor promédio del ticket de financiamiento
Financiamiento islámico/Sharia: saldo total en los portafolios
Financiamiento islámico/Sharia: volumen contratado en el año
Tasa de interés típica do crédito Home Equity
Cuota de financiación (LTV) típico de la 1ra hipoteca
Compromiso de Ingreso Mensual típico en la 1a hipoteca
Compromiso de Ingreso Mensual máx reglamentar
Producción Vivienda de Interés Social (VIS): Pública
Producción Vivienda de Interés Social (VIS): Privada
Producción Vivienda de Interés Social (VIS): PPPs
Producción Vivienda de Interés Social (VIS): Associaciones de Vivienda
Producción Vivienda de Interés Social (VIS): Familias (producción propia), formal o non
Costo promedio/m2 de construcción standár
Tasa de variación del índice de precios de la construcción
Plazo (días) para obtener licencia de construcción residencial
Volumen de recursos $ invertido en la producción de Vivienda
Credito Bancario para la produccion formal: Saldo total de credito para producción en portafolios
Credito Bancario para la produccion formal: Tasa de Morosidad
Credito Bancario para la produccion formal: Volumen crédito otorgado en el año
Credito Bancario para la produccion formal: Tasa interés típica
Saldo en portafolio(s) de MFV
Tasa de Morosidad MFV
Volumen contratado MFV en el año
Tasa de Interés típica MFV
Número de agentes financieros
Market Share
Numero de operaciones
Ticket promédio de las operaciones
Participación de ingresos informales
Decil máximo de ingreso atendido con subsidios indirectos en el crédito hipotecario
Decil máximo de ingreso atendido con subsidios directos en el crédito hipotecario
Decil máximo de ingreso atendido con otros tipos de subsidios asociados al crédito
Total de préstamos hipotecarios subsidiados contratados durante el año
Participación de los subsidios indirectos en el total de créditos subsidiados contratados en el año
Participación de los subsidios directos en el total de créditos subsidiados contratados en el año
Número de famílias atendidas con algún tipo de subsidio al MFV
Número de familias atendidas con algún tipo de subsidio al alquiler
Volumen de subvenciones de origen público y presupuestario
Compromiso de ingreso con el pago mensual de crédito hipotecário de vivienda en el 2do decil de ingreso
Compromiso de ingreso con el pago mensual de alquiler en el 2do decil de ingreso
Compromiso de ingreso con el pago mensual de energia Electrica en el 2do decil de ingreso
Decil de ingresos más bajo atendido con crédito para adquisición de vivienda
Decil de ingresos más bajo atendido con micro financiamiento de vivienda
# de Hipotecas ejecutadas
# de Desalojos de alquiler
Déficit por irregularidad de propiedad/ posesión
Hogares en assientamientos irregulares, aglomeraciones subnormales (favelas)
Procesos de Regularización de Tierras
Urbanización asentamientos informales
Participación de rentas informales en el volumen total de hipotecas contratadas en el año
Participación de rentas informales en el número total de hipotecas contratadas en el año
Banco de tierra público
Crecimiento formal / con infra del suelo urbano
Crecimiento informal / sin infra del suelo urbano
Ritmo de nuevas ocupaciones informales
Precio medio por m2 de suelo de reciente desarrollo en zonas periféricas
Precio medio por m2 de suelo de reciente desarrollo en centralidades urbanas
Precio medio por m2 de suelo de reciente desarrollo en desarrollo VIS
Participación del costo del suelo en el desarrollo VIS
Participación del costo del suelo en el desarrollo de viviendas NON VIS
Deducciones totales para el sector de vivienda
Deducciones totales para el sector de vivienda enfocado VIS
Porcentaje de participación de Mujeres en el déficit cuantitativo
Porcentaje de participación de Afrodescendientes en el déficit cuantitativo
Porcentaje de participación de Indígenas en el déficit cuantitativo
Porcentaje de participación de Mujeres en el déficit cualitativo
Porcentaje de participación de Afrodescendientes en el déficit cualitativo
Porcentaje de participación de Indígenas en el déficit cualitativo
Participación de las mujeres en la Población Total
Participación de las mujeres en las hipotecas Residenciales
Participación de las mujeres en el Micro financiación de Vivienda
Participación de los Afrodescendientes en la Población Total
Participación de los Afrodescendientes en las hipotecas Residenciales
Participación de los Afrodescendientes en el Micro financiación de Vivienda
Participación de los Indígenas en la Población Total
Participación de los Indígenas en las hipotecas Residenciales
Participación de los Indigenas en el Micro financiación de Vivienda
Stock de viviendas atendido por energia electrica
Stock de viviendas atendido por agua
Stock de viviendas atendido por saneamiento
Hogares sin baño exclusivo
Volumen originado de las a hipotecas de vivienda verde
Número de hipotecas clasificadas como verdes originadas en el año.
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