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País |
Impuesto territorial promedio (Municipio más poblado)
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Impuesto territorial progressivo em el tiempo (Municipio más poblado)
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Impuesto de transferencia de propiedad
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Tasa de registro notarial de compra de vivienda
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Tasa de registro notarial de desarrollo inmobiliario
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Impuesto a las ganancias inmobiliarias
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Impuesto sobre la renta de alquiler
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Otros impuestos existentes
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DF-1-01
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DF-1-02
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DF-1-03
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DF-1-04
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DF-1-05
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DF-1-06
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DF-1-07
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DF-1-08
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Anual
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Anual
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Anual
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Anual
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Anual
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Anual
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Anual
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Anual
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Argentina
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0,9
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N/A
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15% de la diferencia en el valor de compra y venta, si el inmueble fue originalmente adquirido después de 31.12.2017.
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3,5
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0
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15%, solo al momento de realizar la venta.
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Variable
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N/E
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Barbados
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N/E
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N/A
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Property Transfer Tax (PTT): 2.5% of the value transferred. Exempt threshold applies to first $150,000 for real property; other thresholds apply for shares/land as set out in Cap. 84A.
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Land and Registry fee to register an instrument effecting a dealing (e.g., conveyance), per Cap. 229A Fifth Schedule (in BBD): $20 (≤$20k), $40 (≤$50k), $70 (≤$80k), $100 (≤$100k), $150 (≤$200k), $250 (≤$500k), $300 (>$500k)
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Planning application fee for residential (non‑chattel) houses is typically BBD $0.15 per sq. ft. of floor area
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N/E
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Residential rental income is taxed at a special flat rate of 15%
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Stamp Duty
Real Estate Agents Fees
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Brasil
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1
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15
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3
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1,02
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0,34
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15
|
7,5
|
4
|
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Chile
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0,893
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2,46
|
0
|
0,2
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1,5
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0 a 40%
|
0 a 40%
|
19
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Colombia
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0,55 - 1,23
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N/E
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Hasta 1,206%
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1,67 a 2,2
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0,54
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15
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NA
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2,67%
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Costa Rica
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0,25%
|
0,25%
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1,5%
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1,25%
|
1,25%
|
15%
|
12,75%
|
0
|
|
Ecuador
|
0,25 - 0,5
|
1
|
10
|
0,13 - 9,0
|
0,14 -14,0
|
10
|
10
|
5-35
|
|
El Salvador
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N/E
|
N/A
|
3%
|
1%
|
1%
|
10%
|
N/E
|
N/E
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Honduras
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Inmuebles urbanos: L. 3.50 por cada mil lempiras (L. 3.50/mil) del valor catastral.
TSC - TSC
+1
Inmuebles rurales: L. 2.50 por cada mil lempiras (L. 2.50/mil) del valor catastral.
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Tasa aplicada: El impuesto se calcula aplicando una tarifa de L. 3.50 por cada mil lempiras (L. 3.50/mil) al valor catastral de los bienes inmuebles urbanos
Intereses por mora: En caso de atraso en el pago, se aplica un interés anual igual
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Tasa del Impuesto de Tradición de Bienes Inmuebles
Según el Artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre Tradición de Inmuebles (Decreto No. 17-2010), la tasa del impuesto es del 1.5% sobre el valor de la transacción. Este valor se determina to
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Tasas de Registro para Compra y Venta de Propiedades Residenciales
Según la información disponible, las tasas aplicables son las siguientes:
Tasa base registral: L. 200.00
Valor del inmueble hasta L. 1,000.00: Se paga únicamente la tasa
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Tasas de Registro para Compra y Venta de Propiedades Residenciales
Según la información disponible, las tasas aplicables son las siguientes:
Tasa base registral: L. 200.00
Valor del inmueble hasta L. 1,000.00: Se paga únicamente la tasa
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Ganancia de Capital en Honduras, aplicable a las ganancias inmobiliarias en 2024, es un Impuesto Único cuya tasa es del diez por ciento (10%) sobre la ganancia neta.
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En Honduras, los ingresos obtenidos por concepto de alquiler de propiedades están sujetos al Impuesto sobre la Renta. El Servicio de Administración de Rentas (SAR) es la entidad encargada de la recaudación y fiscalización de este impuesto
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Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Este impuesto es recaudado por las municipalidades y varía según el municipio. Por ejemplo, en Comayagua, las tasas para bienes inmuebles rurales son:
Valor catastral menor de L. 200,000: L. 1.50 por cada L
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México
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0.22
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N/A
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Variable
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N/E
|
N/E
|
1,92 - 35%
|
1,92 - 35%
|
N/E
|
|
Panamá
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0% a 1%
|
0%
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2%
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USD 3.00 a 5.00 por cada USD 1000 de valor dependiendo del trámite. Ver Nota.
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Varía, es $10.00 por finca y $5.00 para las viviendas de interés social.
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10% o 3%
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0% a 25%
|
0
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Paraguay
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1%
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De 20% a 50%, escalando progresivamente de acuerdo al tiempo en estado baldío
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5%
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Entre 0,75% y 2%
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0,8% - 0,3%
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8%
|
8%
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N/E
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Peru
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0.6
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Hasta 100% del impuesto predial
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La tasa es del 3% del precio del inmueble
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La tasa de inscripción se calcula sobre el valor del inmueble: hasta S/35 000 es (valor × 1.5) ÷ 1000, y si supera S/35 000 es (valor × 3) ÷ 1000. A ello se suma una tasa fija de calificación entre S/34 y S/43.30.
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Tasa de calificación
Aproximadamente S/ 34 – S/ 43.30
Tasa de inscripción
Hasta S/ 35 000 => 0.15 % del valorMás de S/ 35 000 => 0.30 % del valor
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5%
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Se paga el 5 % sobre el monto del alquiler mensual pactado (ingreso bruto).
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N/E
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República Dominicana
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1
|
0,5
|
3
|
3
|
0
|
3
|
18
|
No
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Uruguay
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0,51%
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Tasas que van desde 0,18% a 1,8%
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2%
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$ 2530
|
$2530
|
12%
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10,5%
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Impuesto a Primaria 0,15% a 0,30%. El Impuesto al Patrimonio es el 0,1%
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Notas:
Los valores monetarios están expresados en dólares estadounidenses.
Seleccionando la celda de datos en la tabla puede acceder a información sobre fuentes y notas.
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