|
Country |
Average land tax (most populouso city)
|
Progressive in time land tax (most populouso city)
|
Real estate transfer tax
|
Registration fee buy/sale of residential property
|
Registration fee housing development
|
Capital gauba real estate tax
|
Tax on rental income
|
Other
|
|
DF-1-01
|
DF-1-02
|
DF-1-03
|
DF-1-04
|
DF-1-05
|
DF-1-06
|
DF-1-07
|
DF-1-08
|
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
Annual
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Argentina
|
0,9
|
N/A
|
15% de la diferencia en el valor de compra y venta, si el inmueble fue originalmente adquirido después de 31.12.2017.
|
3,5
|
0
|
15%, solo al momento de realizar la venta.
|
Variable
|
N/F
|
|
Barbados
|
N/F
|
N/A
|
Property Transfer Tax (PTT): 2.5% of the value transferred. Exempt threshold applies to first $150,000 for real property; other thresholds apply for shares/land as set out in Cap. 84A.
|
Land and Registry fee to register an instrument effecting a dealing (e.g., conveyance), per Cap. 229A Fifth Schedule (in BBD): $20 (≤$20k), $40 (≤$50k), $70 (≤$80k), $100 (≤$100k), $150 (≤$200k), $250 (≤$500k), $300 (>$500k)
|
Planning application fee for residential (non‑chattel) houses is typically BBD $0.15 per sq. ft. of floor area
|
N/F
|
Residential rental income is taxed at a special flat rate of 15%
|
Stamp Duty
Real Estate Agents Fees
|
|
Brasil
|
1
|
15
|
3
|
1,02
|
0,34
|
15
|
7,5
|
4
|
|
Chile
|
0,893
|
2,46
|
0
|
0,2
|
1,5
|
0 a 40%
|
0 a 40%
|
19
|
|
Colombia
|
0,55 - 1,23
|
N/F
|
Hasta 1,206%
|
1,67 a 2,2
|
0,54
|
15
|
NA
|
2,67%
|
|
Costa Rica
|
0,25%
|
0,25%
|
1,5%
|
1,25%
|
1,25%
|
15%
|
12,75%
|
0
|
|
Ecuador
|
0,25 - 0,5
|
1
|
10
|
0,13 - 9,0
|
0,14 -14,0
|
10
|
10
|
5-35
|
|
El Salvador
|
N/F
|
N/A
|
3%
|
1%
|
1%
|
10%
|
N/F
|
N/F
|
|
Honduras
|
Inmuebles urbanos: L. 3.50 por cada mil lempiras (L. 3.50/mil) del valor catastral.
TSC - TSC
+1
Inmuebles rurales: L. 2.50 por cada mil lempiras (L. 2.50/mil) del valor catastral.
|
Tasa aplicada: El impuesto se calcula aplicando una tarifa de L. 3.50 por cada mil lempiras (L. 3.50/mil) al valor catastral de los bienes inmuebles urbanos
Intereses por mora: En caso de atraso en el pago, se aplica un interés anual igual
|
Tasa del Impuesto de Tradición de Bienes Inmuebles
Según el Artículo 2 de la Ley del Impuesto sobre Tradición de Inmuebles (Decreto No. 17-2010), la tasa del impuesto es del 1.5% sobre el valor de la transacción. Este valor se determina to
|
Tasas de Registro para Compra y Venta de Propiedades Residenciales
Según la información disponible, las tasas aplicables son las siguientes:
Tasa base registral: L. 200.00
Valor del inmueble hasta L. 1,000.00: Se paga únicamente la tasa
|
Tasas de Registro para Compra y Venta de Propiedades Residenciales
Según la información disponible, las tasas aplicables son las siguientes:
Tasa base registral: L. 200.00
Valor del inmueble hasta L. 1,000.00: Se paga únicamente la tasa
|
Ganancia de Capital en Honduras, aplicable a las ganancias inmobiliarias en 2024, es un Impuesto Único cuya tasa es del diez por ciento (10%) sobre la ganancia neta.
|
En Honduras, los ingresos obtenidos por concepto de alquiler de propiedades están sujetos al Impuesto sobre la Renta. El Servicio de Administración de Rentas (SAR) es la entidad encargada de la recaudación y fiscalización de este impuesto
|
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Este impuesto es recaudado por las municipalidades y varía según el municipio. Por ejemplo, en Comayagua, las tasas para bienes inmuebles rurales son:
Valor catastral menor de L. 200,000: L. 1.50 por cada L
|
|
México
|
0.22
|
N/A
|
Variable
|
N/F
|
N/F
|
1,92 - 35%
|
1,92 - 35%
|
N/F
|
|
Panamá
|
0% a 1%
|
0%
|
2%
|
USD 3.00 a 5.00 por cada USD 1000 de valor dependiendo del trámite. Ver Nota.
|
Varía, es $10.00 por finca y $5.00 para las viviendas de interés social.
|
10% o 3%
|
0% a 25%
|
0
|
|
Paraguay
|
1%
|
De 20% a 50%, escalando progresivamente de acuerdo al tiempo en estado baldío
|
5%
|
Entre 0,75% y 2%
|
0,8% - 0,3%
|
8%
|
8%
|
N/F
|
|
Peru
|
0.6
|
Hasta 100% del impuesto predial
|
La tasa es del 3% del precio del inmueble
|
La tasa de inscripción se calcula sobre el valor del inmueble: hasta S/35 000 es (valor × 1.5) ÷ 1000, y si supera S/35 000 es (valor × 3) ÷ 1000. A ello se suma una tasa fija de calificación entre S/34 y S/43.30.
|
Tasa de calificación
Aproximadamente S/ 34 – S/ 43.30
Tasa de inscripción
Hasta S/ 35 000 => 0.15 % del valorMás de S/ 35 000 => 0.30 % del valor
|
5%
|
Se paga el 5 % sobre el monto del alquiler mensual pactado (ingreso bruto).
|
N/F
|
|
República Dominicana
|
1
|
0,5
|
3
|
3
|
0
|
3
|
18
|
No
|
|
Uruguay
|
0,51%
|
Tasas que van desde 0,18% a 1,8%
|
2%
|
$ 2530
|
$2530
|
12%
|
10,5%
|
Impuesto a Primaria 0,15% a 0,30%. El Impuesto al Patrimonio es el 0,1%
|
Notes:
Monetary values are expressed in US dollars.
By selecting the data cell in the table you can access information about sources and notes.
Download to Excel
